Habitação | Preço das casas disparou em Lisboa e no Porto

Após vários anos de acentuada desvalorização dos ativos imobiliários e degradação física do parque
edificado existente, o mercado imobiliário tem revelado, nos meses mais recentes, um dinamismo forte,
na sequência de uma procura crescente, maioritariamente estrangeira. Nesta sequência, a evolução
positiva dos diversos indicadores de preços neste mercado tem sido acentuada, nomeadamente nas
principais cidades do País, originando já um ambiente de stress no mercado residencial.

Segundo os dados divulgados pelo INE, os preços de venda da habitação nas principais cidades disparou,
crescendo a sua mediana, num ano, 18% em Lisboa e 14% no Porto.
Para além de Lisboa e Porto, 37 outros municípios apresentaram um preço mediano de venda de habitação acima do valor nacional, localizados, maioritariamente, nas sub-regiões Algarve (13 municípios), Área Metropolitana de Lisboa (11) e Área Metropolitana do Porto (5).

De acordo com os dados divulgados, a Área Metropolitana de Lisboa foi a sub-região que registou a maior amplitude de preços da habitação entre municípios (1851 €/m2): o menor valor registado foi na Moita (587 €/m2) e o maior em Lisboa (2438 €/m2).
A nível nacional, o preço mediano de vendas de alojamentos novos foi de 1064 €/m2, já o dos existentes situou-se em 909 €/m2.